仲介手数料について詳しくご説明
名古屋市で不動産を売る際には、不動産業者に支払う仲介手数料がかかります。
この手数料は、宅地建物取引業法によって上限が定められていますが、下限は設定されていません。
売却額が￥4,000,001以上の場合には、手数料として（3％+60,000円）+消費税が支払われます。
この度は、仲介手数料について詳しくご説明させていただきます。
当社では、専任媒介契約を結ぶと仲介手数料が半額になります。
不動産の売買時に必要なのが仲介手数料であり、不動産会社に支払われる金額です。
参考ページ：名古屋市の不動産売却時の仲介手数料が売れるまで半額
仲介手数料について、疑問がある方もいらっしゃるかもしれませんが、順を追って明確にしていきましょう。
仲介手数料は売却にかかる費用の中で最も高額なもののひとつとなることもあります。
驚くべきことに、仲介手数料が実際には費用の中で最も高額になるケースが多いのです。
具体的な金額についてお伝えいたしますと、不動産会社が受け取る仲介手数料は、売買金額に応じて異なります。
以前、私が財閥系大手不動産会社で働いていた際に、お客様から「仲介手数料は安くならないのか」と質問されたことがありました。
その際、即答で「大手だから、安くすることはできません」とお答えしました。
以上のように、仲介手数料は売買金額に応じて変動するものであり、不動産売却時には重要な費用のひとつとなります。
例えば、不動産を売買する際の手数料について説明します。
不動産価格が1億円の場合、手数料は次のように計算されます。
まず、1億円に3%をかけた金額（3,000,000円）に60,000円を加え、さらに消費税10%を計算して合計金額が3,366,000円になります。
この金額が手数料として支払われることになります。